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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 【影片】短髮妹忘情「喬奶、挖鼻孔」 車窗緩緩降下瞬間糗爆

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（圖／截取自Nguyễn Việt Phương Thoa臉書）

女孩們應該都能體會，如果動作比較大，穿在身上的內衣有的時候會跑位，整個外顯形狀也會不好看，這時候就會利用上廁所的時間「喬一下」，或者找個隱密點處理。但日前泰國有個正妹走在路上時，竟然將轎車的窗戶當成鏡子，一下「喬奶」，一下又挖鼻孔，而她以為神不知鬼不覺的過程，其實全都被車內的人拍了下來，當車窗搖下的那瞬間，只看到這名正妹嚇得落荒而逃。

▼（圖／截取自Nguyễn Việt Phương Thoa臉書）

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 陸房企境內融資難 碧桂園發債喊卡

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旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

大陸官方為調控房市，對房地產企業的境內融資持續收緊，從上月19日以來，房企共有5筆境內公司債發行中止，其中一筆包括碧桂園的200億元（人民幣，下同）債券。統計今年1到4月房地產開發企業的到位資金達到4.8兆元，較去年同期成長2.1%，但增速卻從去年底的8.2%持續回落。

據《21世紀經濟報道》指出，大陸主要大型銀行已經很少向50強以外的房企發放開發貸款與信用額度，部分銀行甚至將合作範圍限縮至30強、20強房企。回顧2016年的大陸境內發債平均成本在4到5%，部分企業可降到4%以下。但直到2017年普遍提升至5%以上，甚至有的超過6%。

境內融資緊縮導致很多地產公司轉到海外發債。據中原地產統計顯示，2018年前5月房地產企業的海外資本市場融資比數達71筆，較去年同期增加40筆；融資金額293.72億美元，較同期上漲130%。但即便如此，海外資金受美國升息影響，成本也在逐漸提升當中。

此外，除了海外融資，也有部分地產商藉由官方推展房屋租賃政策機會，改為選擇採用資產證券化的方式融資。

但中原地產首席分析師張大偉認為，面對資金面趨緊，很多其實沒有發展長租租賃的企業也在密集發布租賃融資，「有圈錢的嫌疑」。也有業內人士表示，房企借道住房租賃進行融資，可能會引起監管部門注意，進而對這類產品審核更加嚴格。

房企人士觀察，伴隨銀行對融資額度、融資成本的控制，成為大型房企在此輪調整中的重要優勢，由於規模效應延伸到融資端，未來可能會讓行業分化大勢愈加明顯。

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